3 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue clapisson, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 858 mètres
- - Collège La Platière à 312 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 858 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue clapisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue clapisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue clapisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue clapisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue clapisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue clapisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue clapisson dans son marché local
Prix du 3 rue clapisson par rapport à la voie
Sur rue clapisson, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 3 rue clapisson se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue clapisson par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue clapisson se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 73.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue clapisson à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 3 rue clapisson est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
