13 rue du chateau d'eau, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du chateau d'eau, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du chateau d'eau, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 718 mètres
- - Collège La Platière à 366 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du chateau d'eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du chateau d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du chateau d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du chateau d'eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du chateau d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du chateau d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du chateau d'eau dans son marché local
Prix du 13 rue du chateau d'eau par rapport à la voie
Sur rue du chateau d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 13 rue du chateau d'eau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du chateau d'eau par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du chateau d'eau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 73.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du chateau d'eau à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 13 rue du chateau d'eau est de 8.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
