7 rue pasteur, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue pasteur, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue pasteur, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 1329 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 188 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Le château à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue pasteur dans son marché local
Prix du 7 rue pasteur par rapport à la voie
Sur rue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 7 rue pasteur se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue pasteur par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue pasteur se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 70.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue pasteur à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 7 rue pasteur est de 9.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
