9 Chemin de la Folletiere, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Folletiere, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Folletiere, 69510 Thurins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Les Vergers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Folletiere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Folletiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Folletiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Folletiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Folletiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Folletiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Folletiere dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Folletiere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Folletiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Chemin de la Folletiere se situe 72.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Folletiere par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Folletiere se situe 106.51 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 6.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Folletiere à Thurins
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Folletiere est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 9 Chemin de la Folletiere à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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