1 Chemin du Crazat, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Crazat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Crazat, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Les Vergers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 392 mètres
Ventes au 1 Chemin du Crazat
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Crazat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Crazat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Crazat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Crazat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Crazat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Crazat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Crazat par rapport à la voie
Sur Chemin du Crazat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 1 Chemin du Crazat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Crazat par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Crazat se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 51.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Crazat à Thurins
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Crazat est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 1 Chemin du Crazat à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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