6 Impasse Francois Couzon, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Francois Couzon, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Francois Couzon, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Les Vergers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 78 mètres
Ventes au 6 Impasse Francois Couzon
Une vente a été recensée au 6 Impasse Francois Couzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Francois Couzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Francois Couzon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Francois Couzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Francois Couzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Francois Couzon dans son marché local
Prix du 6 Impasse Francois Couzon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Couzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 6 Impasse Francois Couzon se situe 62.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Francois Couzon par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Francois Couzon se situe 96.48 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 10.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Francois Couzon à Thurins
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Francois Couzon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Impasse Francois Couzon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 6 Impasse Francois Couzon à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
