4 bis Pétagut, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Pétagut, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Pétagut, 69510 Thurins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Pétagut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Pétagut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Pétagut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Pétagut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Pétagut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Pétagut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Pétagut dans son marché local
Prix du 4 bis Pétagut par rapport à la voie
Sur Pétagut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 bis Pétagut se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Pétagut par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Pétagut se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 52.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Pétagut à Thurins
Le loyer moyen estimé au 4 bis Pétagut est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 4 bis Pétagut à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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