16 Place Dugas, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Dugas, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Dugas, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Dugas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Dugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Dugas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Dugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Dugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Dugas dans son marché local
Prix du 16 Place Dugas par rapport à la voie
Sur Place Dugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 16 Place Dugas se situe 63.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Dugas par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Dugas se situe 57.37 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 28.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Dugas à Thurins
Le loyer moyen estimé au 16 Place Dugas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 16 Place Dugas à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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