2 Place Dugas, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dugas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Dugas, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2969 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0517 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dugas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dugas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dugas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dugas dans son marché local
Prix du 2 Place Dugas par rapport à la voie
Sur Place Dugas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Place Dugas se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dugas par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Dugas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Thurins et 54.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Dugas à Thurins
Le loyer moyen estimé au 2 Place Dugas est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Dugas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Place Dugas à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
