12 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Yzeron, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 508 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 77 mètres
Ventes au 12 Route d’Yzeron
Une vente a été recensée au 12 Route d’Yzeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Yzeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d’Yzeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Yzeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Yzeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Yzeron dans son marché local
Prix du 12 Route d’Yzeron par rapport à la voie
Sur Route d’Yzeron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Route d’Yzeron se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Yzeron par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d’Yzeron se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Thurins et 52.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d’Yzeron à Thurins
Le loyer moyen estimé au 12 Route d’Yzeron est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 50.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
