15 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route d’Yzeron, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Thurins.
1 niveau - 2145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d’Yzeron
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d’Yzeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d’Yzeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d’Yzeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d’Yzeron dans son marché local
Prix du 15 Route d’Yzeron par rapport à la voie
Sur Route d’Yzeron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 15 Route d’Yzeron se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d’Yzeron par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route d’Yzeron se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 12.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d’Yzeron à Thurins
Le loyer moyen estimé au 15 Route d’Yzeron est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurins a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2021 à 4 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 800 € au 15 Route d’Yzeron à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 635 € si le professionnel les prend en charge.
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