40 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Yzeron, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thurins.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d’Yzeron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d’Yzeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Yzeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Yzeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Yzeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Yzeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Yzeron dans son marché local
Prix du 40 Route d’Yzeron par rapport à la voie
Sur Route d’Yzeron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 40 Route d’Yzeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Yzeron par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Yzeron se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 9.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurins a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2021 à 4 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 700 € au 40 Route d’Yzeron à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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