9 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Yzeron, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route d’Yzeron, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thurins.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Yzeron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Yzeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Yzeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Yzeron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Yzeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Yzeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Yzeron dans son marché local
Prix du 9 Route d’Yzeron par rapport à la voie
Sur Route d’Yzeron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Route d’Yzeron se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Yzeron par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Yzeron se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Thurins et -1.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurins a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2021 à 4 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 9 Route d’Yzeron à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge.
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