3 Route du Barrage, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Barrage, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Barrage, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thurins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Barrage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Barrage dans son marché local
Prix du 3 Route du Barrage par rapport à la voie
Sur Route du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Route du Barrage se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Barrage par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Barrage se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Thurins et -1.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurins a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2021 à 4 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 3 Route du Barrage à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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