3 Rue des Vergers, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vergers, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thurins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Les Vergers à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Veloutiers à 166 mètres
Ventes au 3 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Thurins et -7.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thurins a augmenté de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2021 à 4 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 3 Rue des Vergers à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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