10 Rue du Michard, 69510 Thurins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Michard, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Michard, 69510 Thurins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Thurins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thurins Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques à 141 mètres
Ventes au 10 Rue du Michard
Une vente a été recensée au 10 Rue du Michard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Michard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Michard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Michard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Michard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Michard dans son marché local
Prix du 10 Rue du Michard par rapport à la voie
Sur Rue du Michard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 10 Rue du Michard se situe 61.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Michard par rapport à Thurins et à Rhône
À Thurins, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Michard se situe 46.87 % au-dessus de la moyenne de Thurins et 33.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Michard à Thurins
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Michard est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thurins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thurins a baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 51.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 288 €/m² au premier semestre 2022 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 10 Rue du Michard à Thurins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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