Allée des Bleuets, 69780 Toussieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 765 €
de 2 774 € à 4 723 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Bleuets, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Bleuets

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Prix Allée des Bleuets dans son marché local

Prix Allée des Bleuets par rapport à Toussieu et à Rhône

À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bleuets se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Bleuets

Les ventes enregistrées Allée des Bleuets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2021
413 000 €(4 489 €/m²)
Maison4 p•92 m²
27 Allée des Bleuets, 69780 Toussieu
30 juin 2021
384 000 €(4 174 €/m²)
Maison4 p•92 m²
5 Allée des Bleuets, 69780 Toussieu
21 décembre 2020
420 320 €(4 246 €/m²)
Maison4 p•99 m²
6 Allée des Bleuets, 69780 Toussieu

Cadre de vie et proximité Allée des Bleuets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Côte à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 358 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Bleuets

Allée des Bleuets est située dans le quartier Toussieu. Elle compte 3186 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au Allée des Bleuets à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 413 € (5 %)

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