34 Chemin des Violettes, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Chemin des Violettes, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 306 mètres
Ventes au 34 Chemin des Violettes
Les 2 ventes au 34 Chemin des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 34 Chemin des Violettes se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Violettes par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Violettes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 4.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.99 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
