5 Chemin des Violettes, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Violettes, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 5 Chemin des Violettes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Violettes par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Violettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 0.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 5 Chemin des Violettes à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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