74 Chemin Neuf, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², identique à celui du n°73 et de n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 74 Chemin Neuf, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1689 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Juillet 1944 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 74 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 74 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 74 Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Neuf par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Neuf se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -8.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 74 Chemin Neuf à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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