4 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Emeraudes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse des Emeraudes, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 592 mètres
Ventes au 4 Impasse des Emeraudes
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Emeraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Emeraudes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 Impasse des Emeraudes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Emeraudes par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Emeraudes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -7.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 4 Impasse des Emeraudes à Toussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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