Route de la Rocade, 69780 Toussieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Rocade, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Rocade dans son marché local
Prix Route de la Rocade par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Rocade se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 9.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Rocade à Toussieu
Le loyer moyen estimé Route de la Rocade est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Toussieu, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussieu a baissé de 11.99 % sur 1 an et baissé de 31.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Rocade
Les ventes enregistrées Route de la Rocade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Rocade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Givors à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Rocade
Adresses Route de la Rocade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Rocade, classées par tranches de numéros.
