13 Montée des Essarts, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Montée des Essarts, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Juillet 1944 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée des Essarts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Montée des Essarts à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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