8 Montée des Essarts, 69780 Toussieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 845 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Montée des Essarts, 69780 Toussieu, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Montée des Essarts, 69780 Toussieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Toussieu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 12 Juillet 1944 à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 752 mètres

Ventes au 8 Montée des Essarts

Les 0 ventes au 8 Montée des Essarts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Montée des Essarts dans son marché local

Prix du 8 Montée des Essarts par rapport à la voie

Sur Montée des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 Montée des Essarts se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montée des Essarts par rapport à Toussieu et à Rhône

À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Essarts se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -11.81 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 12 Juillet 1944, 69780 Toussieu(3,337 €)

Rue du Château d'Eau, 69780 Toussieu(3,207 €)

Rue des Epis, 69780 Toussieu(3,154 €)

Allée de la Perrière, 69780 Toussieu(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 8 Montée des Essarts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montée des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.