6 a Montée du Roy, 69780 Toussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Montée du Roy, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 b mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 a Montée du Roy, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Montée du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Montée du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Montée du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Montée du Roy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Montée du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Montée du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Montée du Roy dans son marché local
Prix du 6 a Montée du Roy par rapport à la voie
Sur Montée du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 6 a Montée du Roy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Montée du Roy par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Montée du Roy se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Toussieu et -13.34 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 6 a Montée du Roy à Toussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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