23 Route de Chandieu, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chandieu, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Chandieu, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toussieu.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Les Tilleuls à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chandieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chandieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chandieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chandieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chandieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chandieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chandieu dans son marché local
Prix du 23 Route de Chandieu par rapport à la voie
Sur Route de Chandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 23 Route de Chandieu se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chandieu par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chandieu se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 16.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieu a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 584 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 23 Route de Chandieu à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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