8 Route de Saint Pierre, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Saint Pierre, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 140 mètres
Ventes au 8 Route de Saint Pierre
Les 4 ventes au 8 Route de Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 8 Route de Saint Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Pierre par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Saint Pierre se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Toussieu et 13.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussieu a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 8 Route de Saint Pierre à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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