2 Rue des Acacias, 69780 Toussieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°7 et de n°195.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Acacias, 69780 Toussieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Toussieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussieu Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Toussieu et à Rhône
À Toussieu, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Toussieu et 13.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toussieu a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 30.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 2 Rue des Acacias à Toussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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