85 Chemin de la Font-Pérou, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Font-Pérou, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 bis et du 0.13 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de la Font-Pérou, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 358 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Font-Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Font-Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Font-Pérou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Font-Pérou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Font-Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Font-Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Font-Pérou dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Font-Pérou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font-Pérou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 85 Chemin de la Font-Pérou se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Font-Pérou par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin de la Font-Pérou se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 27.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de la Font-Pérou à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de la Font-Pérou est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
