204 Chemin des Ifs, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Ifs, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°198 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°209.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Chemin des Ifs, 69620 Val d'Oingt
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 580 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Chemin des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Ifs dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Ifs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 204 Chemin des Ifs se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Ifs par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Ifs se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 15.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Chemin des Ifs à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 204 Chemin des Ifs est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oingt a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 622 €/m² sur la période récente.
