40 Espace Claude Rouet, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Espace Claude Rouet, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Espace Claude Rouet, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 146ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaspard Riche De Prony à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Espace Claude Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Espace Claude Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Espace Claude Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Espace Claude Rouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Espace Claude Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Espace Claude Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Espace Claude Rouet dans son marché local
Prix du 40 Espace Claude Rouet par rapport à la voie
Sur Espace Claude Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 40 Espace Claude Rouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Espace Claude Rouet par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Espace Claude Rouet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Val d'Oingt et 17.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Espace Claude Rouet à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 40 Espace Claude Rouet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
