10 Route du Patin, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Patin, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route du Patin, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Val d'Oingt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaspard Riche De Prony à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Patin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Patin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Patin dans son marché local
Prix du 10 Route du Patin par rapport à la voie
Sur Route du Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 10 Route du Patin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Patin par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Patin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et -2.77 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route du Patin à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 10 Route du Patin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Oingt a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 622 €/m² sur la période récente.
