13 Rue de la République, 69620 Val d'Oingt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la République, 69620 Val d'Oingt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Val d'Oingt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Dorées à 41 mètres
- - Ecole maternelle des petits Buisantins à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Mas à 361 mètres
Ventes au 13 Rue de la République
Une vente a été recensée au 13 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Rue de la République se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Val d'Oingt et à Rhône
À Val d'Oingt, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Val d'Oingt et 16.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la République à Val d'Oingt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la République est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Val d'Oingt, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val d'Oingt a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
