42 Impasse du Rocailler, 69170 Valsonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Rocailler, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 42 Impasse du Rocailler, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Valsonne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Rocailler
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Rocailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Rocailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Rocailler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rocailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Rocailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Rocailler dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Rocailler par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 42 Impasse du Rocailler se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Rocailler par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Rocailler se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -49.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.85 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
