26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rocailler, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valsonne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 26 Rue du Rocailler
Une vente a été recensée au 26 Rue du Rocailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rocailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rocailler, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rocailler dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rocailler par rapport à la voie
Sur Rue du Rocailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 26 Rue du Rocailler se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rocailler par rapport à Valsonne et à Rhône
À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rocailler se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -50.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 44.85 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
