26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 276 € à 1 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°32 et de 2.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valsonne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise, située au bourg à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 292 mètres

Ventes au 26 Rue du Rocailler

Une vente a été recensée au 26 Rue du Rocailler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

175 000 €(2 692 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•65 m²

26 Rue du Rocailler, 69170 Valsonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Rocailler dans son marché local

Prix du 26 Rue du Rocailler par rapport à la voie

Sur Rue du Rocailler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 26 Rue du Rocailler se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Rocailler par rapport à Valsonne et à Rhône

À Valsonne, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rocailler se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Valsonne et -61.21 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsonne a baissé de 50.75 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 220 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route D'Amplepuis, 69170 Valsonne(1,490 €)

chemin de la Chapelle, 69170 Valsonne(1,462 €)

Route de LYON, 69170 Valsonne(1,426 €)

Impasse du Rocailler, 69170 Valsonne(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Rocailler

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Rocailler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.