Allée du Grand Pré, 69670 Vaugneray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 817 €
de 2 343 € à 4 735 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Grand Pré, 69670 Vaugneray, affiche un prix moyen de 3 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Grand Pré

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Prix Allée du Grand Pré dans son marché local

Prix Allée du Grand Pré par rapport à Vaugneray et à Rhône

À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Grand Pré se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 1.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Grand Pré

Les ventes enregistrées Allée du Grand Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2022
360 000 €(4 800 €/m²)
Maison3 p•75 m²
1 Allée du Grand Pré, 69670 Vaugneray
9 juin 2022
434 300 €(4 432 €/m²)
Maison5 p•98 m²
6 Allée du Grand Pré, 69670 Vaugneray

Cadre de vie et proximité Allée du Grand Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 211 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 331 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Grand Pré

Allée du Grand Pré est située dans le quartier Vaugneray. Elle compte 6198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au Allée du Grand Pré à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 543 € (5 %)

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