33 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Docteur Sérullaz, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 540 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Docteur Sérullaz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Docteur Sérullaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Docteur Sérullaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Docteur Sérullaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Docteur Sérullaz dans son marché local
Prix du 33 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Sérullaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 33 Avenue Docteur Sérullaz se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Docteur Sérullaz se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -11.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 33 Avenue Docteur Sérullaz à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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