39 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Docteur Sérullaz, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vaugneray.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 565 mètres
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Docteur Sérullaz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Docteur Sérullaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Docteur Sérullaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Docteur Sérullaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Docteur Sérullaz dans son marché local
Prix du 39 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Sérullaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 39 Avenue Docteur Sérullaz se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Docteur Sérullaz se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -16.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 39 Avenue Docteur Sérullaz à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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