59 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Docteur Sérullaz, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°57 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue Docteur Sérullaz, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vaugneray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 661 mètres
- - Ecole primaire à 209 mètres
Ventes au 59 Avenue Docteur Sérullaz
Une vente a été recensée au 59 Avenue Docteur Sérullaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue Docteur Sérullaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue Docteur Sérullaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Docteur Sérullaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue Docteur Sérullaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Docteur Sérullaz dans son marché local
Prix du 59 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Sérullaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 59 Avenue Docteur Sérullaz se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Docteur Sérullaz par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Docteur Sérullaz se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et 3.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue Docteur Sérullaz à Vaugneray
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue Docteur Sérullaz est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Vaugneray, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugneray a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
