22 Chemin de Bel Air, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², identique à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Bel Air, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 22 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Bel Air par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -4.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 22 Chemin de Bel Air à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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