181 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 181 Chemin de Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², identique à celui du n°175 et de n°188.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 181 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin de Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin de Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Chemin de Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Chemin de Grands Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin de Grands Champs dans son marché local
Prix du 181 Chemin de Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 181 Chemin de Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin de Grands Champs par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Chemin de Grands Champs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -12.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 181 Chemin de Grands Champs à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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