2 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², identique à celui du n°23 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1129 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grands Champs dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Chemin de Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grands Champs par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grands Champs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -12.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 2 Chemin de Grands Champs à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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