23 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², identique à celui du n°2 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de Grands Champs, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 767 mètres
Ventes au 23 Chemin de Grands Champs
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Grands Champs dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin de Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 23 Chemin de Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Grands Champs par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Grands Champs se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -12.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 23 Chemin de Grands Champs à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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