22 Chemin du Michon, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Michon, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°15 ter et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Michon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 768 mètres
Ventes au 22 Chemin du Michon
Les 2 ventes au 22 Chemin du Michon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Michon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Michon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Michon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Michon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Michon dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Michon par rapport à la voie
Sur Chemin du Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Chemin du Michon se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Michon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Michon se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -21.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Chemin du Michon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 050 € au 22 Chemin du Michon à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
