22 a Chemin du Michon, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin du Michon, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 b et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 a Chemin du Michon, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Chemin du Michon
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Chemin du Michon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Chemin du Michon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Chemin du Michon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin du Michon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin du Michon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin du Michon dans son marché local
Prix du 22 a Chemin du Michon par rapport à la voie
Sur Chemin du Michon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 22 a Chemin du Michon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin du Michon par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin du Michon se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -12.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 22 a Chemin du Michon à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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