149 Chemin du Rousseau, 69670 Vaugneray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 949 €

de 4 445 € à 5 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 149 Chemin du Rousseau, 69670 Vaugneray, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°193 et de 4.57 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 149 Chemin du Rousseau, 69670 Vaugneray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1456 mètres
- Ecole primaire à 1116 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 149 Chemin du Rousseau dans son marché local

Prix du 149 Chemin du Rousseau par rapport à la voie

Sur Chemin du Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 149 Chemin du Rousseau se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Chemin du Rousseau par rapport à Vaugneray et à Rhône

À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin du Rousseau se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 36.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos, 69670 Vaugneray(5,193 €)

Chemin de Montferrat, 69670 Vaugneray(3,864 €)

Chemin de Roche Cocu, 69670 Vaugneray(3,997 €)

Rue du Mont Blanc, 69670 Vaugneray(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 149 Chemin du Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 149 Chemin du Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.