70 Chemin Louis Valentin, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin Louis Valentin, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°92 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 70 Chemin Louis Valentin, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 70 Chemin Louis Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin Louis Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin Louis Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin Louis Valentin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Louis Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Louis Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin Louis Valentin dans son marché local
Prix du 70 Chemin Louis Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Louis Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 70 Chemin Louis Valentin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin Louis Valentin par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin Louis Valentin se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Vaugneray et 19.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 400 € au 70 Chemin Louis Valentin à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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