4 Impasse du Rozard, 69670 Vaugneray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rozard, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Rozard, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 769 mètres
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rozard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rozard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rozard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rozard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rozard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rozard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rozard dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rozard par rapport à la voie
Sur Impasse du Rozard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Impasse du Rozard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rozard par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rozard se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -20.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 4 Impasse du Rozard à Vaugneray, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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