35 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 24.27 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vaugneray.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 35 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 35 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bordeaux par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bordeaux se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -4.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 35 Route de Bordeaux à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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