41 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Route de Bordeaux, 69670 Vaugneray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaugneray.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Vallons à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Vallons à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons à 588 mètres
Ventes au 41 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée au 41 Route de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 41 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 41 Route de Bordeaux se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Bordeaux par rapport à Vaugneray et à Rhône
À Vaugneray, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Bordeaux se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Vaugneray et -28.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugneray a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au premier semestre 2020 à 4 559 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 41 Route de Bordeaux à Vaugneray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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